فهم أنواع MBS ، العوامل التي تؤثر على خصائص الاستثمار ، والتقنيات التحليلية المستخدمة لتقييم المخاطر والعائد ، وتداول / تسوية MBS.

يدرس هذا البرنامج من قبل المدربين الذين يمتلكون عقودًا من الخبرة في وول ستريت ، ويعد برنامج الشهادة الاحترافية للأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري (MBS) بمثابة مقدمة سريعة ومتكاملة ومفصلة إلى سوق الأوراق المالية المدعومة بالقروض العقارية في الولايات المتحدة.

يغطي البرنامج أساسيات المصطلحات وخصائص عقود الرهن الفردية وصولاً إلى هيكل وخصائص الاستثمار للأدوات الغريبة مثل شرائح السندات PAC وعكس توريق الرهن العقاري.

على طول الطريق ، سيتناول البرنامج جوانب سوق MBS بدءاً من إنشاء وحدات البناء الأساسية (منشأ الرهون العقارية وأنواع الرهون العقارية) ، وعملية تحويلها إلى أدوات استثمارية (توريق الأصول) وكيف في بعض الحالات النقدية تتم هيكلة التوزيعات لإنشاء مجموعة متنوعة من الأوراق المالية من مجموعة ضمانات وحيدة (أنواع الشرائح من التزامات الرهن العقاري المضمونة - منظمات الإدارة الجماعية).

سيركز معظم البرنامج على الجزء الأكبر من السوق (FNMA ، FHLMC ، GNMA) ، والأوراق المالية المدعومة بالقروض السكنية ، سواء الأوراق المالية الممررة ومنظمات الإدارة الجماعية. ومع ذلك ، سيتم التعامل مع قطاعات السوق الأخرى (الوكالات متعددة العائلات ، وكالات الإدارة الجماعية غير التابعة للوكالات والأوراق المالية المدعومة بالقروض العقارية التجارية - CMBS) بشيء من التفصيل.

وستتناول تغطية كل نوع من أنواع الضمان أكثر الأدوات التي تتم مواجهتها في كل فئة بالإضافة إلى التغيرات الشائعة ، ونوع الضمانات التي توفر التدفقات النقدية للتوزيع على المستثمرين ، وهيكل المصروفات النقدية. والمواضيع الأساسية في مناقشة كل ضمان هي نتيجة جميع العناصر التي تتخلى عن الأنواع الأولية للمخاطر التي يواجهها المستثمرون والطريقة التي يتوقع أن تعود بها تلك العناصر.

سيكون من شأن مناقشة مناقشة الأوراق المالية أن تكون مقدمة لاتفاقيات التسعير (بما في ذلك سرعات PSA و CPR) والتحليلات (تحليل OAS) بالإضافة إلى القضايا المتعلقة بالسوق مثل تداول TBA ولف الدولار.

ملاحظة: استكمال جميع الأجزاء 2 ثم أخذ امتحان الشهادة المهنية هو الإلزامي لتحقيق كل من شهادة إتقان edX وشهادة edX المهنية في الأوراق المالية المدعومة edX العقاري. يجب على المتعلم التحقق من اجتياز جميع الدورات في البرنامج مع الحد الأدنى من الصف 70 ٪ لكسب شهادة مهنية للحصول على القروض المضمونة الأوراق المالية المدعومة.

المستقبل الوظيفي

  • وتشمل الفرص الوظيفية للأشخاص الذين لديهم تدريب مماثل المستثمرين ، والمصرفيين التجاريين والاستثماريين ، والمحامين ، والمحاسبين ، والمنظمين.
  • ومن المتوقع أن ينمو توظيف المديرين الماليين بنسبة 7 في المائة من عام 2014 إلى عام 2024 ، أي بنفس المعدل المتوسط ​​لجميع المهن.
  • متوسط الراتب لمحلل الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري هو 84،781 دولار. (المصدر: Glassdoor)

ما سوف تتعلم

  • الميزات الهيكلية وأثرها على تقييم وتحليل MBS
  • وصف السمات الهيكلية وخصائص التدفق النقدي للأوراق المالية التمريرية
  • التعرف على تأثير معدلات الدفع المسبق في تحليل وتقييم MBS
  • شرح السمات الأساسية لمنظمات الإدارة الجماعية والوكالات غير التابعة للوكالات بالإضافة إلى أنواع هامة من الشرائح (الأجر المتسلسل ، الإهلاك المخطط ، الفئة ، الاستحقاق / السندات ، إلخ)
  • وصف العناصر الأساسية لصفقات TBA (سيتم الإعلان عنها) ولفائف الدولار

تعرف على المزيد حول برامج الشهادات الاحترافية

تعد برامج الشهادات الاحترافية ، التي تم إنشاؤها من قبل الشركات الرائدة والجامعات الكبرى ، سلسلة من الدورات التدريبية في الطلب المصممة لتطوير المهارات الأساسية اللازمة للوظائف المهمة اليوم.

دورات في برنامج الشهادة المهنية

  • الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري (MBS): الجزء الأول
  • الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري (MBS): الجزء الثاني
  • الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري (MBS): امتحان الشهادة المهنية

مزيد من المعلومات

  • متوسط المدة: 4 أسابيع لكل دورة
  • الجهد: -3 ساعات في الأسبوع ، لكل دورة
  • عدد المقررات: 3 دورات في البرنامج
  • الموضوع: الاقتصاد
  • المؤسسة: NYIF
  • اللغات: الإنجليزية
  • نسخ الفيديو: الإنجليزية
  • السعر (USD): 399-550 دولارًا لكل دورة تدريبية
يُدرَّس البرنامج في:
الإنجليزية
edX

أبحث عن 150كورسات اخرى في edX »

آخر تحديث للMarch 3, 2019
هذه الدورة عبارة عن دراسة عبر الانترنت
Start Date
حزيران 26, 2019
Duration
12 أسابيع
دوام جزئي
دوام كامل
Price
1,197 USD
399 - 550 دولارًا لكل دورة
حسب المواقع
حسب التاريخ